【厂房参数】
厂房结构：厂房
厂房层数：单层
消防等级：
丙类
厂房面积：
150000 平米
办公面积：
无
单层面积：
空地面积：
20000 平米
占地面积：
56000 亩
宿舍面积：
厂房高度：
厂房檐高：
配电容量：
厂房跨度：
厂房柱距：
消防等级：
丙类
天车承重：
货梯承重：
5 吨
地面承重：
厂房租金：
面议
厂房售价：
面议
厂房特色：
可办环评
厂房位置：
南海 广东省佛山市南海区西樵镇伟科路2号
【厂房简介】
“伟安科创园”由佛山市南海区伟安置业发展有限公司（以下简称“伟安置
业”）投资开发，是佛山市南海区 218 规划重点项目，是西樵镇内首个商品化
工业园，亦是镇内首个产权可分割出售的工业地产项目。
项目根据西樵镇目前的产业结构调整方向，以创新、绿色、高效的高新技术
企业作为运营服务目标，以机械设备、智能装备、新型材料、电子信息、汽车零
部件、大健康等产业的研发生产为主，着力引进高新产业链上下游优质配套企业
进驻，并将致力打造成为南海区西樵镇 “可持续发展的绿色新形态工业园区”
的新地标。
园区总建筑面积 15 万㎡，规划 11 幢现代高标配置的多层厂房www.chinachangfang.com ，单层独户，
每户面积 900-3000 ㎡，绿化率高达 16%，项目内停车位约 500 个，是个拥有
50 年国有土地产权的商品工业园区。园区巧妙地融入“自然”环境，2000 ㎡
半下沉式中心花园，最大限度地创造了人与自然沟通的绿色空间。园内设有咖啡
厅、轻餐饮、便利店等精品休闲空间，企业洽谈业务、互动、团建的理想地方。
“伟安科创园”经过科学的规划，为每栋厂房www.chinachangfang.com规划布置了 3-5 吨货梯和高
速客梯，最大限度地保证了工业厂房的垂直交通需求。与此同时，在工业园内的
水平运输上，无论是道路宽度设计、车辆转弯半径的规划、装卸货以及车辆停放
区的设计，都经过科学的规划和慎密的布局，能满足大至集装箱货车、小至 0.6
吨小货车的高密度流动需要。
此外，无论是厂房的通风、采光、消防，厂房内办公区和生产区的分区规划、
企业迎宾入口大堂，乃至厂房内通讯设施的预留等等，“伟安科创园”都做出了
细致的规划，项目以最大的诚意和硬件设施布设，为进驻工业园企业的发展壮大
提供支持。
伟 安 项 目 立 足 于 建 设 绿 色 低 碳 型 现 代 化 产 业 园 区 ，多 种 户 型
可 供 客 户 选 择 ，厂 房 内 办 公 区 和 生 产 区 分 区 规 划 ，满 足 不 同 类 型
企 业 的 生 产 需 求 。项 目 已 通 过 政 府 全 面 竣 工 验 收 ，意 味 着 厂 房 质
量 有 保 证 ，现 楼 厂 房 实 眼 可 见 ，企 业 可 随 时 入 驻 投 产 ；厂 房 价 格
合 理 可 租 可 售 ，消 防 设 施 完 善 ，给 企 业 提 供 舒 适 可 靠 的 生 产 办 公
场 所 ；与 此 同 时 ，企 业 借 助 园 区 的 光 环 也 能 够 更 好 的 展 示 其 自 身
的 企 业 实 力 。
业”）投资开发，是佛山市南海区 218 规划重点项目，是西樵镇内首个商品化
工业园，亦是镇内首个产权可分割出售的工业地产项目。
项目根据西樵镇目前的产业结构调整方向，以创新、绿色、高效的高新技术
企业作为运营服务目标，以机械设备、智能装备、新型材料、电子信息、汽车零
部件、大健康等产业的研发生产为主，着力引进高新产业链上下游优质配套企业
进驻，并将致力打造成为南海区西樵镇 “可持续发展的绿色新形态工业园区”
的新地标。
园区总建筑面积 15 万㎡，规划 11 幢现代高标配置的多层厂房www.chinachangfang.com ，单层独户，
每户面积 900-3000 ㎡，绿化率高达 16%，项目内停车位约 500 个，是个拥有
50 年国有土地产权的商品工业园区。园区巧妙地融入“自然”环境，2000 ㎡
半下沉式中心花园，最大限度地创造了人与自然沟通的绿色空间。园内设有咖啡
厅、轻餐饮、便利店等精品休闲空间，企业洽谈业务、互动、团建的理想地方。
“伟安科创园”经过科学的规划，为每栋厂房www.chinachangfang.com规划布置了 3-5 吨货梯和高
速客梯，最大限度地保证了工业厂房的垂直交通需求。与此同时，在工业园内的
水平运输上，无论是道路宽度设计、车辆转弯半径的规划、装卸货以及车辆停放
区的设计，都经过科学的规划和慎密的布局，能满足大至集装箱货车、小至 0.6
吨小货车的高密度流动需要。
此外，无论是厂房的通风、采光、消防，厂房内办公区和生产区的分区规划、
企业迎宾入口大堂，乃至厂房内通讯设施的预留等等，“伟安科创园”都做出了
细致的规划，项目以最大的诚意和硬件设施布设，为进驻工业园企业的发展壮大
提供支持。
伟 安 项 目 立 足 于 建 设 绿 色 低 碳 型 现 代 化 产 业 园 区 ，多 种 户 型
可 供 客 户 选 择 ，厂 房 内 办 公 区 和 生 产 区 分 区 规 划 ，满 足 不 同 类 型
企 业 的 生 产 需 求 。项 目 已 通 过 政 府 全 面 竣 工 验 收 ，意 味 着 厂 房 质
量 有 保 证 ，现 楼 厂 房 实 眼 可 见 ，企 业 可 随 时 入 驻 投 产 ；厂 房 价 格
合 理 可 租 可 售 ，消 防 设 施 完 善 ，给 企 业 提 供 舒 适 可 靠 的 生 产 办 公
场 所 ；与 此 同 时 ，企 业 借 助 园 区 的 光 环 也 能 够 更 好 的 展 示 其 自 身
的 企 业 实 力 。